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ライフサイクルマネジメントサービスSERVICE
施設の管理や保守メンテナンスで必要な業務や作業をサポートしながら、JMの分析データを活用したご提案を行います。これにより、施設のコスト（イニシャルコスト・ランニング）を見直しライフサイクルコストを下げることができます。
コスト削減とプラットフォームを構築する
ライフサイクルマネジメント
保守メンテナンスで取得したビックデータにより、ライフサイクルコスト削減の提案と、先端技術を駆使してお客様の施設資産のプラットフォームを構築します。
ライフサイクルマネジメントにおける
各ステップでのコスト削減ツール
1物件選定・現調
2基本設計
設計メンテナンス分析のフィードバックを活用した新規設計 
計画ドローン・パノラマ写真を使ったモデリング
3実施設計
設計３Ｄ設計フロー標準化
4お見積り
5施工
施工電子帳票パノラマ写真管理
6運営・施設管理
施設管理定期巡回点検
7保守メンテナンス
保守メンテナンスドローン点検
8分析
分析ＪＭ独自の長期修繕計画
分析ビッグデータ分析
新規設計にメンテナンス分析をフィードバック
9改装
10閉店・解体
ライフサイクルマネジメントの各種機能紹介
企画・計画ドローン撮影から３Dモデリングの自動生成
ドローン空撮
現地の情報取得でドローンから空撮を行います。
点群データ自動生成
ドローン空撮の画像からデータを計測。
その計測結果から座標情報を持つ点群データを自動生成。
地形データ
3Dモデリング
点群データから3Dモデリングを行い、リアルな地形データを生成します。
既存の情報やデータがなくても、ドローン撮影から情報を取得し３Dモデリングを行えます。
既存図がない地形の情報取得に活躍します。
土量を算出した報告書も
提出可能
土量を算出した報告書も作成します。
各種詳細な計測データをご確認いただけます。
ドローン点検 サンプル紹介
ドローン点検報告書
設計・デザイン現状パノラマと３Ｄ再現
工事前・工事中・工事後のパノラマ写真を撮影し、それぞれの写真を施設内MAPと紐付け、VRウォークで状況を確認できます。
工事前後のパノラマ写真を
比較閲覧
※JM VIEWERを使用
計画モデルと完成後のパノラマ
写真を比較閲覧
※JM VIEWERを使用
設計・デザイン３Ｄ設計
3Dモデルを作成することで、設計図面だけでは伝わらないイメージ共有が簡単にできます。とくに、複雑な形状のビルのイメージ共有に最適です。ビジネスシーンにおいても、家主説明・承諾に活用でき、計画の認識違いや打合せ漏れの減少が期待できます。
仕様の検討（過去のビックデータから）ビックデータ分析
床材の仕様変更の例
Pタイルからセラミックタイルへ変更
ライフサイクルコスト試算例
剥がれやすく、清掃に手間がかかるPタイルから
セラミックタイルに変更したことで、トータルコストが大幅ダウン
詰まりのない排水ルート変更の例
トイレ排水をまとめて排水からトイレ毎の排水へ変更
排水を分けることで
トイレ詰まりが原因の補修が減り、トータルコストダウン
取り扱いサービス
LCMシステム
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