公共の包括施設管理SERVICE

地元企業と地域の施設を一元的に管理。
業務負担の軽減・管理体制の強化・管理水準の向上・コストの削減を推進。

保守のイメージ

弊社の考える包括施設管理

地域にある複数の施設を包括的に管理するサービスです。包括的に管理することで、
業務負担の軽減、管理体制の強化・管理水準の向上、コスト削減が見込めます。

保守のイメージ

弊社の包括施設管理導入による効果

以下の取組を重視し、施設の長寿命化・予算増大阻止を図ります。

1
巡回点検導入による予防保全効果の向上
(軽微な補修等・内製修繕実施)
2
業務のデジタル化の導入
3
BCP及び緊急対応体制の導入
4
保守点検業務の仕様書の見直し
5
施設保全サイクルの導入
1
巡回点検導入による予防保全効果の向上
(軽微な補修等・内製修繕実施)

弊社の巡回点検者は、技術判断を行うとともに内製修繕を実施することが可能です。

2
業務のデジタル化の導入

弊社の包括施設管理システムは、施設・建物情報、保全区分情報、図面情報、保守点検業務、維持管理業務、修繕業務、巡回点検業務等の施設保全情報、電子承認機能、予算管理機能、進捗管理機能等、全ての業務を一括管理できるものです。市担当者の業務負担を軽減し、効率化を高めます。

3
BCP及び緊急対応体制の導入

BCPおよび緊急対応には、24時間365日施設からの連絡を受電するマネジメントセンターと、災害や事故発生時に迅速に対応する体制を整備しています。

4
保守点検業務の仕様書の見直し

現在実施されている保守点検業務を確認し適正な法定点検等を実施した上で、頻繁に施設を回る巡回点検を導入。仕様書を見直し、保守点検業務の効率化を図ります。

5
施設保全サイクルの導入

日常の保守点検・巡回点検・修繕に加え、施設劣化診断・ドローン高所点検を実施して、中長期修繕計画を策定します。

公共の包括施設管理の実績について

保守・メンテナンスサービスのイメージ

埼玉県和光市
単独

対象施設  : 和光市立小中学校

施設数   : 12施設

業務期間  : 2024年4月1日~2029年3月31日

弊社の役割 : 12校の施設及び建物付帯設備等の保守点検、清掃等の保守管理業務、巡回点検業務、修繕管理業務(130万円以下)

保守・メンテナンスサービスのイメージ

千葉県佐倉市
単独

対象施設  : 佐倉市公共施設

施設数   : 91施設

業務期間  : 2024年4月1日~2029年3月31日

弊社の役割 : 巡回点検業務、修繕管理業務(130万円以下)、施設及び建物付帯設備等の保守点検、清掃等の保守管理

保守・メンテナンスサービスのイメージ

宮崎県宮崎市
単独

対象施設  : 宮崎市立小学校・中学校

施設数   : 75施設

業務期間  : 2024年4月1日~2029年3月31日

弊社の役割 : 保守点検等業務(設備点検、保守管理)、修繕業務、巡回点検業務、修繕管理業務(130万円以下)

保守・メンテナンスサービスのイメージ

愛知県豊明市
代表企業

対象施設  : 豊明市立小学校、中学校、保育所、保育室

施設数   : 19施設

業務期間  : 2024年4月1日~2029年3月31日

弊社の役割 : 総括管理業務、施設保守点検業務、施設の日常不具合通報に関する対応、巡回点検業務、修繕管理業務(130万円以下)

保守・メンテナンスサービスのイメージ

埼玉県鴻巣市
代表企業

対象施設  : 庁舎・保育所・小中学校・集会施設等

施設数   : 88施設

業務期間  : 2022年4月1日~2027年3月31日

弊社の役割 : 保守点検、清掃等の管理業務、巡回点検業務、修繕管理業務(130万円以内)

保守・メンテナンスサービスのイメージ

静岡県伊豆市
単独

対象施設  : 庁舎・保育所・小中学校・集会施設等

施設数   : 53施設

業務期間  : 2022年4月1日~2027年3月31日

弊社の役割 : 保守点検・清掃等の管理業務、巡回点検業務

保守・メンテナンスサービスのイメージ

東京都国立市
単独

対象施設  : 国立市立小中学校

施設数   : 11校

業務期間  : 2024年4月1日〜2028年3月31日

弊社の役割 : 自家用電気工作物、消防設備、空調設備等の保守点検・管理業務、清掃業務、巡回点検業務

保守・メンテナンスサービスのイメージ

埼玉県ふじみ野市
単独

対象施設  : 庁舎・保育所・小中学校・集合施設等

施設数   : 78施設

業務期間  : 2023年4月1日〜2028年3月31日

弊社の役割 : 保守点検、清掃等の管理業務、巡回点検業務、修繕管理業務(130万以下)

保守・メンテナンスサービスのイメージ

東京都東村山市
グループ企業からの業務受託(システム支援)

対象施設  : 庁舎・保育所・小中学校・集会施設等

施設数   : 97施設

業務期間  : 2021年4月1日〜2026年3月31日

弊社の役割 : エリア業務責任者の配置、ICTプラットフォーム/都市OS構築・運営、市内事業者等の研修(電子化)

包括施設管理の体制

業務負担の改善

〇〇市 受託会社の場合

契約は1本! 職員の事務負担が大幅に軽減

〇〇市のケース

職員の声

公共の包括施設管理導入前は、毎年多くの契約を交わし、業務の履行確認も紙の報告書によって行っていたため、大きな負担となっていました。公共の包括施設管理導入後は、契約事務がなくなり、更に配布されたタブレットで履行確認ができるため、事務量が大幅に削減されました。必要な維持管理を効率化しながら、本来の業務に注力することができます。

保守・メンテナンスサービスのイメージ

協力企業(主に市内の再受託企業)

・自社で多額の投資をすることなく、システムを導入できました。
・複数の案件を管理するシステムを提供いただき、互いの業務効率化が図れました。
・提供していただいたシステムについて、丁寧な説明があり、、導入した次の日から使うことができました。

保守・メンテナンスサービスのイメージ